Si tienes una propiedad, debes entender que hay legislación en el Perú que determina que se deberá pagar un impuesto. Este tendrá que ser de acuerdo con las características que tenga. Te cuento más en esta guía.
¿Qué es el autovalúo?
El autovalúo es un impuesto que se paga anualmente por la propiedad de un inmueble (por ejemplo, una casa o departamento) en el Perú. Es una forma en que el gobierno recauda fondos para financiar servicios públicos y proyectos de infraestructura en el país. El autovalúo se calcula en función del valor del inmueble, que se determina por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP).
¿Quiénes son considerados adultos mayores en el Perú?
En el Perú, se considera adulto mayor a cualquier persona que tenga 65 años o más. Esta categoría se estableció en el marco de la Ley N° 29973, conocida como la «Ley de la Tercera Edad», que tiene como objetivo proteger y promover los derechos de los adultos mayores en el país.
¿Cuál es la exoneración de pago de autovalúo para adultos mayores en el Perú?
La Ley N° 29973 también establece la exoneración del pago del autovalúo para los adultos mayores en el Perú. Esto significa que, si usted es un adulto mayor y es dueño de un inmueble, puede solicitar la exención del pago del autovalúo anual para ese inmueble. Para hacerlo, debe cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser una persona de 65 años o más.
- Ser el titular del inmueble (es decir, el dueño del inmueble a nombre propio o a nombre de una persona jurídica).
- Haber solicitado la exención del pago del autovalúo antes del 31 de marzo de cada año.
- No tener deudas pendientes con el Estado por concepto de impuestos, tributos o contribuciones.
Es importante tener en cuenta que la exoneración del pago del autovalúo es un beneficio exclusivo para los adultos mayores y no aplica para otras personas que puedan ser titulares de un inmueble (por ejemplo, una persona menor de 65 años). Además, la exoneración solo se aplica al inmueble principal del adulto mayor, es decir, al inmueble en el que habita y que es su hogar principal. Si el adulto mayor es titular de más de un inmueble, solo se podrá solicitar la exención para uno de ellos.
¿Cómo solicitar la exoneración del pago de autovalúo para adultos mayores en el Perú?
Para solicitar la exención del pago del autovalúo para adultos mayores, debe seguir los siguientes pasos:
- Verificar que cumple con todos los requisitos mencionados anteriormente.
- Obtener una copia de su DNI (Documento Nacional de Identidad) y una copia de la escritura de propiedad del inmueble para el que solicita la exención.
- Acudir a la Oficina Municipal de Registros Públicos (OMRP) más cercana a su domicilio y presentar los documentos mencionados.
- Llenar y firmar la solicitud de exención del pago del autovalúo para adultos mayores, que se encuentra disponible en la OMRP o en la página web del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF).
- Presentar la solicitud de exención junto con los documentos mencionados en la OMRP.
- Esperar a recibir la respuesta de la OMRP sobre la aprobación o denegación de la exención solicitada.
Es importante tener en cuenta que la solicitud de exención del pago del autovalúo para adultos mayores debe presentarse antes del 31 de marzo de cada año. Si no se presenta a tiempo, no podrá solicitar la exención para ese año y deberá pagar el autovalúo correspondiente.